「【教授会員通信】㈱...」FECOMからのお知らせ

教授会員；株式会社システムデザイン・アクティより12月度セミナーのご案内を投稿しております。↓↓↓

12月度セミナー案内.pdf

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■「増税前後の早期受注を実現する５つのアプローチ（動画＆台本）」
（期間限定販売）

内　　容：『マイホームＦＰの５つのアプローチ』の動画６本＆台本（ＣＤ）
価　　格：２万円（税別）

申込期日：平成24年12月19日

動画サンプル：５つのアプローチ（その１）

http://youtu.be/WQgnffM_y9M

※お申し込みは、添付の「申込書_５つのアプローチ動画」をFＡＸして下さい。↓↓↓

申込書_５つのアプローチ動画.pdf

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■■■　プロローグ　■■■

こんにちは。株式会社システムデザイン・アクティの大高です。

いよいよ今年も残すところ一か月となりました。いかがお過ごしでしょうか？

さて、今回は、「増税前後の早期受注を実現する５つのアプローチ動画」のご案内です。

消費税10％が１年半延期されました。来年３月の経過措置を意識して購入を

考えていた方々が遠のくと予測されます。

そこでお話をしたいのが、消費税増税の時期に影響されない"早期受注"の方法です。

■■■　「増税先延ばしに影響されない早期受注の獲得方法」　■■■

「大高通信」で再三お伝えしてきました２つの話をすることで、それは実現されます。

お客様に喜ばれながら、マイホーム購入の早期意思決定を支援する仕組みです。

それは、『将来リスクとその対策』を指導することです。

▼１目のリスクは、住宅ローンを借りる場合の金利の上昇リスクです。

過去の経緯と今後の見込み。更に金利上昇時の影響等、一般的な説明とは異なる

お客様にわかりやすい説明が必要です。

（「お客様の"納得の笑顔"を引き出せるか」が訴求力向上のポイント！）

▼２つ目のリスクは、年金制度とマイホーム購入の深い関係です。

60～65歳は年金がありません。賃貸、持家の各々の問題と対策を

これもわかりやすく説明する必要があります。

（「お客様の"感謝の笑顔"を引き出せるか」が訴求力向上のポイント！）

上記のことを網羅したのがマイホームＦＰの「５つのアプローチ」です。

（マイホームＦＰ：マイホーム購入の意思決定を支援するＦＰツール）

◎まずは、賃貸暮らしの方が、そのまま賃貸暮らしを続ける方が望ましいのか、

あるいは、マイホームを購入する方が望ましいのか？

◎そして、マイホームを購入するなら、最適な時期はいつか？

★住宅ローンは、いくら借りれるか、いくらならちゃんと返せるか？

更に、どのようにして返せば良いか？いつまでに返せば良いか？

について理解すること大切です。

★「いつまでに」は、年金制度とマイホーム購入の深い関係を知ること。

「どのように返すのか」は、住宅ローン減税＋αを活用した無理のない繰上返済です。

「マイホーム購入の為の５つのアプローチ」は、将来リスクとその対策、また

上記の内容を含めたシナリオで構成されています。

動画を活用してそのノウハウを習得し、消費税の増税時期に影響されない

早期の受注を獲得して頂ければと思います。

★「早期受注を実現する５つのアプローチ」を習得されたい方は、

「増税前後の早期受注獲得の為の５つのアプローチ（動画＆台本）」をお申し込みください。

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■「増税前後の早期受注を実現ずる５つのアプローチ（動画＆台本）」

　（期間限定販売）

内　　容：『マイホームＦＰの５つのアプローチ』の動画６本＆台本（ＣＤ）
価　　格：２万円（税別）

申込期日：平成24年12月19日

動画サンプル：５つのアプローチ（その１）

http://youtu.be/WQgnffM_y9M

※お申し込みは、添付の「申込書_５つのアプローチ動画」をFＡＸして下さい。

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★「早期受注を実現する５つのアプローチ」の詳細を知りたい方は、

「１２月東京セミナー」にご参加下さい。

工務店経営者、又は営業責任者が対象です。（定員15名）

参加人数に限りがあります。ご希望の方はお早目にお申し込みください！

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■「東京セミナー」のご案内

テーマ：『消費税10％延期！　経過措置（2015.3→2016.9）』
増税前の早期受注を創出する"救世の利器"

開催日：平成２６年１２月９日（火）　

※お申し込みは、添付の「セミナー案内」をFＡＸして下さい。

※１２月東京セミナーをお申し込み頂いた方には、５つのアプローチ動画（２万円）を

特別価格１万円でご提供します。ご希望の方は、会場にてお申し出ください。

※セミナーの風景（動画）

https://www.youtube.com/watch?v=NRX6J3F6sPg&feature=youtu.be

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★東京セミナーに参加された方には、

「２つのリスクと対策」を組み込んだ"決断に導く"「消費セミナーの原稿」をプレゼントします。

★工務店様のご推薦の声

お客様と早期に信頼関係を構築するには最適です。消費税など関係なく、順調に契約

を取れています。（リフォームワン株式会社 代表取締役　山崎昇　様）

■■■　マイホーム購入の意思決定を支援するアプローチ（No.04）■■■

繰上返済の前に、毎月の支払可能額から借入可能額を把握してみます。

◎毎月10万円、ボーナスなし、返済期間35年、金利2.0％の条件で、

試算した場合の借入可能額は、3,019万円となります。

◎いろいろと条件を変えながら、試算してみることがポイントです。

■■■　エピローグ　■■■

◎今回も私が大切にしている言葉をご紹介します。

・あなたの心は、いつも未来へと向けておかなければならない。そうすれば、過去の失敗は、

人生の授業料として未来には幸運となって作用することになる。

（Think And Grow Rich ：Napoleon Hill）

今回お届けしました内容が、皆様にとって有益な情報となれば幸いです。
皆様の益々のご発展をお祈り致します。

平成２６年１１月２９日
　株式会社システムデザイン・アクティ
　　取締役　大　高　英　則

★内閣府認証平成18年府国生第259号
　特定非営利活動法人
日本建設広告情報適正評価監視機構　上席顧問　

★国土交通省関東地方整備局認可第237号
　日本木造住宅振興事業協同組合　上席顧問　

★一般社団法人建設雇用促進高度職業訓練アカデミー
ACGIA　上席講師

※弊社セミナー、研修会にご参加の皆様、弊社商品をご利用中の皆様、
中建連組合員の皆様、お問い合わせを頂いた皆様、名刺交換をさせて
頂いた方々にお送りしております。メール配信停止希望の方は、
お手数ですがこのメールの「返信」で　「不要」の旨、ご連絡下さい。

・ブログ：『クロージング物語(成約のヒント）』　コメント歓迎！
http://blog.goo.ne.jp/otaka77

・Facebook
https://www.facebook.com/hidenori.otaka?ref=tn_tnmn

・工務店革新ネット
http://k-kakushin.net/

・建てログ
http://www.tatelog.org/

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◎プロ意識と価値創造に精進し、実践、共有することで、
お客様の笑みを生み続ける社会創りに貢献する。
日に新たに、共存共栄、生成発展に努める。

★株式会社システムデザイン・アクティ
http://www.acty.ne.jp

　　取締役　大高英則

島根県松江市浜乃木七丁目９番７号
TEL：0852-31-1670　Fax：0852-31-8399
Mail：ootaka@acty.ne.jp　携帯：090-3748-1327

★内閣府認証平成18年府国生第259号
　特定非営利活動法人
　日本建設広告情報適正評価監視機構　上席顧問
　http://www.tatelog.org/

★国土交通省関東地方整備局認可第237号
　日本木造住宅振興事業協同組合　上席顧問

★一般社団法人
　建設雇用促進高度職業訓練アカデミー
　ACGIA　営業学部長　上席講師

Ｆorward（前進）！
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